1996〜2006年築, 専有面積53.41㎡〜73.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデンヒルズ早稲田
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 63.41㎡の場合
相場
11,243万円
177.3万円/㎡
5,826
9,438
13,049
16,660
AI査定結果
推定相場価格
11,243万円
177.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,438万円〜13,049万円
148.8万円/㎡〜205.8万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズガーデンヒルズ早稲田
11,480万円（181.0万円/㎡）/ 4階 / 63.41㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は161.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 11,480万円 | 181.0万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 11,980万円 | 188.9万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/09 | 10,480万円 | 185.0万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 12,480万円 | 196.8万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 7,280万円 | 128.5万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,990万円 | 121.5万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 7,190万円 | 126.9万円 | 3階 | 56.66㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は152.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 10,380万円 | 140.8万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 10,450万円 | 140.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,880万円 | 178.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
グランドメゾン落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 2分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
ジオ新宿百人町
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
2019年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武・中央緩行線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
宮庭東新宿ビル
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
2012年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
日神パレステージ東新宿イーストフォート
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造